Фундамент

При строительстве наших домов мы используем ленточный-мелкозаглубленный фундамент, что идеально подходит для каркасных домов. Под ленточный фундамент укладывается песочная подушка толщиной 20см. Внутри фундамент армируется,  используется арматуры № 10 в четыре прута, между собой она вяжется вязальной проволокой. Под фундамент в земля делается траншея до 500 мм в глубину, над землей опалубка из досок. ,  общая высота ленты  800 – 1000 мм, ширина 250 мм, в цоколе предусмотрены отдушки. Средняя высота цоколя 200 – 400 мм. Согласно эскизного проекта при необходимости в местах ввода/вывода инженерных коммуникаций закладывается гильза.  Для производства фундамента используется бетон марки М200. Заказчику предоставляется сертификат на бетон. Необходимым условием является возможность подъезда к месту строительства бетономешалки (обеспечивает заказчик). На фундамент под нижний и верхний венец укладывается гидроизоляция (рубероид). При заливке фундамента монтируются шпильки для последующего монтажа нижней обвязочной доски. Фундамент рассчитывается исходя из того, что поверхность для его установки является ровной и без перепадов по высоте. В случае наличия перепадов могут возникнуть дополнительные работы по изменению характеристик фундамента, что влечет за собой увеличение его стоимости. Допустимый перепад почвы без доплаты - не более 200 мм.  В отдельных случаях, если этого требует проект, мы используем мелкозаглубленный фундамент - плита или свайно-винтовой фундамент.

Каркас

Каркасно-щитовая технология

Проектирование каркаса производится с помощью програмного обеспечения компании Mitek Indusries. Пиломатериал для изготовления каркаса дома проходит камерную сушку и  имеет влажность не более 18 %. Все деревянные элементы каркаса имеют правильную геометрию за счет предварительной обработки на четырехстороннем станке и пропитываются деревозащитными составами, что имеет характерный зеленоватый или красный оттенок.

Комплект каркасно-щитового дома заводского изготовления включает в себя:

• • Нижний и верхний обвязочный брус: 45х 140 мм из лиственници
  • Наружные стены панели: стойки 45х 140 мм, сосна, обшиты ОСБ плитой 10 мм
  • Внутренние несучие стены: стойки 45х 140 мм, сосна
  • Внутренние ненесущие стены: стойки 45х 90 мм, сосна
  • Полы ОСБ плита 18 мм
  • Комплект балок межэтажного перекрытия 45х 230 мм, сосна или комплект ферм перекрытия на Mitek(МЗП) пластинах;
  • Комплект стропильных  ферм 45х 140 мм на Mitek(МЗП) пластинах , сосна

       Технология SIP

• Комплект внешних и внутренних несущих стеновых СИП панелей (160 мм), при высоте потолка первого этажа 2800 мм;
• Полный комплект обвязочной доски и соединительного бруса 140х40 мм, обработанных антисептиком;
• Полный комплект материалов для подшивки потолка 1-го этажа: OSB-10,0 мм, EGGER (Германия);
• Двутавровые балки перекрытия, сертифицированные;
• Комплект стропильных ферм 45х 140 мм на Mitek (МЗП) пластинах , сосна

 Монтаж осуществляется лицензированной монтажной бригадой. Срок монтажа дома 200 м2 не более 2 недель.

Кровля

После монтажа кровельный ферм, поверх стропил крепится супердифузионная мембрана. По мембране контррейка для обеспечения вентиляции кровли из бруска сечением 25х 50 мм.

На контррейку крепим обрезную доску шалевку 25х 100-150 мм с шагом под монтаж металлочерепици или ондулина либо же ОСБ (Подготовка под битумную кровлю). Монтаж битумной черепицы осуществляется по подкладочному ковру Технониколь или аналог. Во время монтажа кровельного материала, во всех пакетах услуг, устанавливаются вентиляционные грибки. По согласованию с заказчиком при кровельных  работах дополнительно устанавливаются мансардные окна, снегодержатели и т.д. После монтажа кровельного материала и сопутствующих фасонных изделий (капельники, лобовые и торцевые планки ) производится подшивка соффита и установка водосточной системы.

Наружная Отделка

Наружная отделка осуществляется на выбор (сайдинг, блок-хаус или иммитация бруса, декоративная штукатурка или комбинированная).

Теплоизоляция

 Полы и межэтажное перекрытие – минеральная ватта Изовер или Урса 150 мм, по гидроизоляции, сверх утеплителя  крепится черновой поль ОСБ - 18 мм.

Наружные наружные стены и франтоны – базальтовый утеплитель (Технониколь, Термолайф или Изоват) в 150 мм. Сверху утеплитель укрывается пароизоляционной пленкой. Внутренние перегородки – базальтовый утеплитель (Технониколь, Термолайф или Изоват) в 100 мм. Кровля -  минеральная ватта Изовер или Урса в 150 мм по стропилам с последующей пароизоляцией пленкой.

 Внутренняя отделка

 Внутренняя отделка осуществляется гипсокартоном (без малярных работ), возможна отделка вагонкой или комбинированная.

Во всех пакетах отделка санузлов выполняется из влагостойкого гипсокартона.

Во всех пакетах услуг дверные и оконные откосы не входят в стоимость!!!

Двери

В пакете «економ» входная дверь металлическая производства Китай, толщина металла 0, 8 мм. Размер 2000х 800 мм.

Покрытие двери:  молотковое
Размер двери:  2050× 860 мм, 2050× 960 мм
Открывание:  левое/правое
Основной замок: цилиндровый, усиленные ригели замка и боковые ригели субзамков
Дополнительный замок: цилиндровый
Порог: нержавеющая сталь
Глазок: объемный, расширенного обзора
Уплотнение: резиновое уплотнение на коробке и полотне двери
Угол открывания: 120 градусов

                         Китай                 Бронированная МДФ

В пакетах «Стандарт» входная дверь – Бронедверь с отделкой МДФ.

Технические особенности двери:- размер двери 2000х 800 мм - отделка - МДФ- пленка с однои стороны, кожвинил - с другой

- дверное полотно изготовлено из 35-го уголка, усиленное ребрами жесткости,  обшито письмом холоднокатанной стали 1.5 мм.

- коробка изготовлена из 50-го уголка по технологии, которая придает конструкции крепости при минимальном весе;

Комплектация двери:- глазок с широким углом обзора; 

- поролон;

- утеплитель – минеральная ватта (Isover);

- верхний замок – сейфовый на 5 ключей; 

- нижний замок -KALLE 2000

Окна

В пакете «Лоу кост»

Окна металлопластиковые, профиль Rehau 6 двухкамерный пакет, фурнитура Мako.

В пакете «Тимбер Хаус» - окна металлопластиковые, профиль Rehau двухкамерный пакет, наружная ламинация «под дерево», фурнитура Мako.

Электрика

Перед укладкой утеплителя и начала отделочных работ в стенах каркасного дома прокладываются коммуникации.

Электроразводка

Электроразводка, во всех пакетах, выполняется в пластиковой гофре, медным кабелем в двойной изоляции со следующим сечением: 

розетки - пвс 3х2,5 (с возможность заземления);

свет – пвс 2х1,5

входящий- по согласованию з заказчиком

Количество электроточек во всех пакетах 40 шт на 100 м 2. Электроразводка предусматривает собой прокладку провода с монтажом подразетников, с выводом на щиток и  распред коробки. (Электрофурнитура, автоматы, распред щит, щетчик, заземление  не входят в стоимость).

Инженерия

Разводка канализации осущестляется ПВХ трубой с выводом на гильзу или приямок.

Стояк - 110 мм

Унитаз – 110 мм

Умывальник, душ, ванная – 50 мм

Количество точек во всех пакетах – 10 шт. на 100 м 2

Разводка водопровода и отопления осуществляется ПВХ трубой ½ дюйма с пайкой

Вентиляция кухни и сан. узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи "грибков".